宣城(cheng)市區“中央公園”雙塔路段南側(ce)公廁服務用(yong)房(fang)租賃權項目以現場(chang)公(gong)開競價方(fang)式進行公開交易(yi)，現公告(gao)如下(xia)：
一、標的(de)基(ji)本信息(xi)列表：
標(biao)的(de)號(hao) | 標的 | 總面(mian)積（㎡） | 出租年(nian)限(xian) | 起(qi)始價 | 保證金 |
1 | 宣(xuan)城市(shi)區“中央公園”雙(shuang)塔路(lu)段南側公廁服(fu)務用房 | 18.7㎡ | 3年 | 4200元/年 | 2000元 |
2 | 經(jing)營(ying)范圍 | 從事經營活動必須符合法律、法規、規章及政府規范性文件規定要求，不得從事娛樂（KTV等(deng)(deng)擾民(min)項目）、殯葬服(fu)務、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵(chong)物、廢品收(shou)購、汽車維修和(he)美容沖洗、汽配(pei)(pei)摩配(pei)(pei)、二手車交易、金屬等(deng)(deng)生產(chan)(chan)加(jia)工等(deng)(deng)產(chan)(chan)生油煙(yan)、噪(zao)音(yin)及其他對周邊居民(min)人(ren)身財產(chan)(chan)安全、生活(huo)居住環境造成影響的(de)生產(chan)(chan)經營活(huo)動，房屋以(yi)現(xian)狀為準。 | |||
二、競租人資(zi)格要求：競租人須為具有(you)完(wan)全民(min)事行為能力(li)，并具有(you)良好的(de)商業(ye)(ye)信用(yong)和(he)財務(wu)狀況的(de)境內外企事業(ye)(ye)法人及其他(ta)組織、自然人。
三、交易方式：有意向(xiang)競(jing)租(zu)人經(jing)過認真(zhen)考慮、斟(zhen)酌后填寫(xie)第一年年租(zu)金(jin)價格并裝入信(xin)封(feng)中，密封并妥(tuo)善(shan)保管(guan)好（《報價單(dan)》的(de)報價金(jin)額(e)大(da)小寫須(xu)一致，報價金(jin)額(e)精確到(dao)元）。參加公開交(jiao)易會時攜(xie)帶《報(bao)價單》、承諾書(shu)、委托(tuo)書(shu)、身份證原件辦理入場手續(xu)時，一并投(tou)遞到主持(chi)方(fang)的“報價箱”內。交易會(hui)開始后(hou)，主持人(ren)按照標(biao)的(de)(de)排列順序現場公布(bu)各報價人(ren)的(de)(de)報價，報價低于(yu)年租(zu)金起始價的(de)(de)為無效報價，最(zui)高報價人(ren)為競得人(ren)。（若(ruo)報價最高者(zhe)出現多(duo)名，則進行二次報價，由此類(lei)推，最終(zhong)報價最高者(zhe)為競得人）
四、競租文(wen)件的(de)獲取：請于公告發布之日起從宣城市城市建設集團有限公司網站(zhan)（//iic608.cn/article_list/19）下載競租文件及(ji)附件。
五、競(jing)租時間、地(di)點及(ji)相(xiang)關要求：
1、競租材料遞(di)交時間：2021年6月30日上午8:30-8:50。（不在規(gui)定規(gui)定時間
內到達(da)指定(ding)地點(dian)則取(qu)消其競租資(zi)格）
2、競租(zu)時間：2021年6月30日(ri)上午9時。
3、競租地點：宣城市城市建設集團有限公司二樓會議(yi)室
4、聯系人：沈工 聯系電(dian)話(hua)：
5、競(jing)租時提供以下材(cai)料：
（1）個(ge)人參與競租(zu)的：本人身份(fen)證(zheng)原件；保證(zheng)金(jin)匯款憑(ping)證(zheng)；報價(jia)單（密(mi)封）。
（2）企(qi)事業法人及(ji)其(qi)他組(zu)織(zhi)參與(yu)競(jing)租人(ren)的：營業執照、組織機構(gou)代碼證(zheng)原件(jian)；法人(ren)授(shou)權委托書原件(jian)；保證(zheng)金匯款憑證(zheng)；報價(jia)單（密封）。
6、本次(ci)競(jing)租不須提前(qian)報(bao)名，凡有意向且符(fu)合條(tiao)件(jian)的競租人可直(zhi)接參加(jia)競租會議。
7、競租前不安排(pai)看樣，由(you)競租人自行(xing)查(cha)勘，具體(ti)(ti)位置(zhi)詳見附件。
六、競租保證金：
1、保證金數額：2000元整(zheng)。
2、競租保證金交納截止時間為：2021年6月29日16:00（以保證金到(dao)賬時間為準）。
3、保證金(jin)銀行(xing)及賬號：
戶 名(ming)：宣(xuan)城市(shi)城市(shi)建(jian)設(she)集團有限公司
開戶行(xing)：建行(xing)宣(xuan)城狀元(yuan)路支行(xing)
賬 號：3405 0175 8608 0966 6666
4、有關要求：
（1）競租(zu)保(bao)證金繳納(na)方(fang)式：請競(jing)租人(ren)以電(dian)匯或轉賬(zhang)方式繳納競租保(bao)證(zheng)(zheng)金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造(zao)成(cheng)的(de)交(jiao)易(yi)保(bao)證(zheng)(zheng)金退款不及時(shi)或不成(cheng)功，由(you)競(jing)租(zu)人自行承擔）。
（2）競租保證(zheng)金的(de)繳納方和競(jing)租人名稱必須一致（如(ru)競租人(ren)采(cai)用微信、支(zhi)付寶(bao)、現金等(deng)繳(jiao)納，將(jiang)造成報名審核(he)時不能確認交易保證金由誰(shui)繳(jiao)納，故(gu)無(wu)法審核(he)報名，報名審核(he)將(jiang)視(shi)為(wei)不通過）。
（3）未(wei)競(jing)得人競(jing)租保證金退還：交(jiao)易結(jie)束后，未競得人競租(zu)保證(zheng)金在成交(jiao)結果公告(gao)發出后5個工作日內無息退(tui)還(huan)至(zhi)原賬戶(hu)。
（4）競得人(ren)競租保證(zheng)金退還：交易結束后，競得人競租保證金(jin)在合同或協議簽訂且(qie)經出讓人確(que)認后，5個工作日內(nei)無(wu)息退(tui)還至原賬戶(hu)。
七、敬告(gao)事(shi)項
1、本場(chang)交易(yi)公(gong)告的數據由出讓人(ren)提供，如有出(chu)入不(bu)影(ying)響成交價格。
2、競(jing)得(de)人(ren)從事(shi)(shi)經營活(huo)動必(bi)須符合法律、法規(gui)、規(gui)章及政府規(gui)范性文(wen)件規(gui)定要求，不(bu)得從事(shi)(shi)娛樂（KTV等擾民(min)項目）、殯葬(zang)服務、餐(can)飲(yin)項目、花鳥魚蟲(chong)、犬類寵物、廢品收購、汽車維修(xiu)和美(mei)容沖洗、汽配(pei)摩配(pei)、二手車交易(yi)、金屬等(deng)生產(chan)加工(gong)等(deng)產(chan)生油煙、噪(zao)音(yin)及其(qi)他對周邊居民(min)人身(shen)財產(chan)安全、生活居住環境造成(cheng)影響的生(sheng)產(chan)經營活動，房(fang)屋(wu)以現狀為(wei)準。
3、本次租(zu)賃權交(jiao)易的房產以現狀為準，競(jing)租(zu)人應事(shi)先對標的仔(zi)細了解，現場踏勘，對有關事(shi)項詳細咨詢，如因(yin)情況不(bu)(bu)清造成后(hou)果的，責任自負(fu)；標的面積僅供參考，具體以交付(fu)時的面積為準，如有出(chu)入(ru)不(bu)(bu)影響成交價格。
4、本次(ci)交易(yi)標(biao)的(de)(de)未(wei)辦理(li)不動產(chan)權(quan)證，競得人從事(shi)經營活(huo)動前，若需要政府相關部門辦理(li)登(deng)記、審批等行政手續的(de)(de)，其手續由競得人自行辦理(li)，不能辦理的風險由競得人(ren)自行承擔(dan)，請競得人事(shi)先到相關部門咨詢了解情況。
5、本次交易(yi)標的租賃期限為3年，租金(jin)一年一付(fu)，先付(fu)后(hou)用(yong)，成交價為第(di)一年(nian)年(nian)租金，前三年(nian)年(nian)租金數額(e)不變。第(di)一年租金在(zai)合同簽訂后(hou)3日內一次性付清，以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。
6、未經(jing)競租人(ren)書面同意不(bu)得轉租房屋。
7、請各意向競租人仔細閱讀(du)本(ben)(ben)公(gong)告(gao)和《房屋(wu)租賃合同》（樣本(ben)(ben)）的全(quan)(quan)部條(tiao)款，意(yi)向(xiang)報(bao)價(jia)人一經(jing)報(bao)名、報(bao)價(jia)，即(ji)表明完全(quan)(quan)接受并同意(yi)本(ben)(ben)公(gong)告(gao)及交易(yi)規則、《房屋(wu)租賃合同》（樣本(ben)(ben)）等(deng)全(quan)(quan)部文件的條(tiao)款及要求，意(yi)向(xiang)競租人對其行(xing)為承擔(dan)全部責任。
8、競得人(ren)報名時交(jiao)納的交(jiao)易保證(zheng)金不沖抵第一年(nian)租金。競得(de)人在合同簽訂后10日內，須向出(chu)讓(rang)人交(jiao)納合同(tong)履(lv)約保證金人民幣5000元(yuan)。合同期滿或合同解(jie)除后，競得(de)人在完全履(lv)約的情況下(xia)，出(chu)讓人在扣除欠費、違約金等相關費用后將合同(tong)履約保證金無息退還給競得人。
9、在承租(zu)期內，競得人(ren)應合理(li)使用所承租(zu)的(de)資產及(ji)其(qi)附屬(shu)設(she)施(shi)(shi)，不得隨意改(gai)變房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)或損壞房(fang)屋(wu)設(she)施(shi)(shi)，如裝(zhuang)修（裝(zhuang)潢(huang)）房(fang)屋(wu)需(xu)改(gai)造、改(gai)變房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)，須先征得出讓人的書面同意方可(ke)施(shi)工(gong)。租賃期滿，如(ru)競得(de)人不再租用，應(ying)保持房屋完(wan)好，出讓人不承擔競得(de)人所有的裝修（裝潢）部分的任(ren)(ren)何責任(ren)(ren)。在承(cheng)租(zu)期(qi)內(nei)，如政府或(huo)相關(guan)部門要(yao)求(qiu)收(shou)回(hui)，競得人(ren)須在(zai)收(shou)到(dao)出讓(rang)人通(tong)知后10日內騰空并向出讓人交付房屋，房租據(ju)實計(ji)算，出讓(rang)人對(dui)競得(de)人的裝修(xiu)、裝潢等(deng)不予(yu)補償。
10、競(jing)得人必須積極配合“文明(ming)創建”、“創(chuang)衛”等活動的開展，遵(zun)守各(ge)相關單位有關“文(wen)明創建”、“創衛”等的(de)管理規(gui)范，履行相關(guan)義(yi)務。
11、為(wei)保證本次(ci)交易(yi)公(gong)平、公(gong)正，相關(guan)當事人(ren)(ren)不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人(ren)(ren)報價(jia)，否(fou)則，因此產(chan)生的(de)法律責任由行(xing)(xing)為(wei)人(ren)(ren)自行(xing)(xing)承擔。
宣城市城市建設(she)集團有限公司(si)
2021年6月23日
中央公園租(zu)賃(lin)項目位(wei)置圖:
