宣城城建房地產營銷策(ce)劃有限公司為宣(xuan)城(cheng)城(cheng)建(jian)集團全資子公司(si)，主營樓(lou)盤銷售代理業務。現(xian)就(jiu)城(cheng)建(jian)·彩(cai)金湖(hu)畔、城建(jian)·山水閑庭(ting)項目住宅包銷代(dai)理服務對外公開招標(biao)，歡(huan)迎具備條件(jian)的國(guo)內投標(biao)(biao)供應(ying)商參加投標(biao)(biao)。本項目投標(biao)(biao)文(wen)件(jian)須為紙質文件。
一、項目名稱及內(nei)容
1.項目編號：XCCJYX2023003；
2.項目名(ming)稱：城(cheng)建(jian)·彩金湖畔(pan)（部分(fen)住(zhu)宅(zhai)）、城建·山水閑(xian)庭(ting)（部分(fen)住(zhu)宅(zhai)）包(bao)銷代理服務采購項目；
3.項目(mu)單(dan)位：宣城城建(jian)房地(di)產營銷策(ce)劃有限公司；
4.項目概況(kuang)：
城建·彩(cai)金湖畔：項目總建(jian)筑面(mian)積(ji)136411㎡，規劃戶(hu)(hu)數674戶(hu)(hu)，其中洋房(fang)14棟(dong)、高層12棟(dong)，合計26棟(dong)。容積率僅(jin)1.25，綠(lv)地率30%，車位配比1:1.2。現代簡約的建筑風(feng)格為項目增添(tian)了(le)科技(ji)感。項目全系列產(chan)品南北通透(tou)，3.1-3.3米超高層高，每家每戶(hu)(hu)都能擁有寬敞(chang)明亮(liang)的居住環(huan)境。小區一樓房(fang)源自帶(dai)(dai)庭(ting)院(yuan)，可養花種(zhong)草，真(zhen)正實現“庭(ting)院(yuan)生活”。小區內綠(lv)化豐(feng)富，植被豐(feng)滿，園(yuan)區中央自帶(dai)(dai)山(shan)體公園(yuan)，是休(xiu)憩賞景(jing)的最(zui)佳(jia)去處。
項目位于彩(cai)金(jin)湖(hu)(hu)板塊，周邊配套豐富，生(sheng)態及教育(yu)資(zi)源優(you)越。與(yu)北(bei)師大宣城實驗學校、合工大宣城校區(qu)僅一(yi)(yi)路之隔，文(wen)脈(mo)綿長書香濃郁；項目毗鄰彩(cai)金(jin)湖(hu)(hu)（關廟(miao)水庫），憑(ping)借一(yi)(yi)方不(bu)可復制的(de)湖(hu)(hu)景資(zi)源，更好的(de)與(yu)自然相融，靜享尊崇的(de)湖(hu)(hu)岸線生(sheng)活；清溪花海(hai)、體育(yu)中心距離項目僅1.7公里，在(zai)欣賞美景的(de)(de)同時(shi)也(ye)可滿(man)足日(ri)常鍛煉所(suo)需，保持健康(kang)的(de)(de)體魄；距離大(da)型商業萬達廣場開(kai)車僅需10分鐘，在(zai)感(gan)(gan)受繁華生活(huo)的(de)(de)同時(shi)也(ye)避免了擁(yong)堵帶來(lai)的(de)(de)困擾。項目已于2023年5月20日(ri)完成(cheng)整體交付，品質(zhi)現房，即買即住即裝修，減少(shao)等(deng)待時(shi)間，在(zai)滿(man)園綠化里，感(gan)(gan)受所(suo)見即所(suo)得的(de)(de)品質(zhi)生活(huo)。
城建·山(shan)水閑(xian)庭：項目南區總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)74378㎡，規劃戶(hu)數261戶，其中3層合院5棟(dong)、6層洋房(fang)3棟(dong)、8層洋房(fang)6棟(dong)，10層小高層2棟(dong)，合計16棟(dong)。南區容積率約1.25，綠(lv)地(di)率約(yue)27%，建筑密度約(yue)25%，機動車(che)(che)停車(che)(che)位(wei)約(yue)426輛，車(che)(che)位(wei)配比約(yue)1:1.6，非(fei)機動車(che)(che)位(wei)約(yue)410輛。同時(shi)項目采用車(che)(che)輛“直接入庫(ku)，內部步行”的(de)完(wan)全(quan)人(ren)車(che)(che)分流方(fang)式。每棟樓都(dou)是(shi)電梯(ti)直達地(di)下(xia)車(che)(che)庫(ku)，合院每戶設有獨立的(de)地(di)下(xia)室，由地(di)下(xia)室直接進入地(di)庫(ku)。宣城城建，匠心打造宣城品質人(ren)居，層高3.1-3.6米，煥(huan)新人(ren)居高度；用足夠廣的(de)視(shi)野，去欣(xin)賞花園里盛(sheng)開(kai)的(de)四季。
項目距離(li)宣城西高速入口直線距離(li)約(yue)4公(gong)里(li)(li)(li)，距(ju)離(li)(li)火車站(zhan)、高(gao)鐵站(zhan)直(zhi)線距(ju)離(li)(li)約(yue)(yue)4.2公(gong)里(li)(li)(li)。項目自身配套約(yue)(yue)6500㎡商(shang)(shang)業(ye)，可(ke)滿足業(ye)主(zhu)基(ji)本生活需求(qiu)，約(yue)(yue)10分鐘車程即可(ke)到達(da)(da)萬達(da)(da)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)（直(zhi)線距(ju)離(li)(li)2.3公(gong)里(li)(li)(li)）、國(guo)購(gou)廣(guang)場(chang)(chang)(chang)（直(zhi)線距(ju)離(li)(li)2.2公(gong)里(li)(li)(li)）等(deng)大型商(shang)(shang)場(chang)(chang)(chang)。
項目(mu)北側(ce)就是4A級敬亭山風景區、西(xi)側道岔(cha)河景觀帶、北側一路(lu)之(zhi)隔中央生(sheng)態綠(lv)地公園，懷(huai)抱千畝(mu)生(sheng)態天然氧(yang)吧，兩大生(sheng)態湖泊環繞。在享受(shou)自然意境的同時(shi)，更(geng)為每(mei)一位家人找到了(le)更(geng)多(duo)生(sheng)活的樂(le)趣。漫步于林蔭(yin)步道，感受(shou)綠(lv)葉的芬芳和清新的鮮(xian)氧(yang)。
宣城中學、十二中西校區、陽光中學、市(shi)七小等距(ju)離項目直線距(ju)離均在(zai)1000米(mi)以內(nei)，步(bu)行即可到達；項目自建12班幼兒園，讓(rang)您的(de)孩子在(zai)家門口即可享(xiang)受一站式(shi)教(jiao)育，無后顧之憂！
項目贈送空(kong)調、地暖、熱水功(gong)能主機，室內(nei)您自(zi)由組合配置，輕(qing)松升級(ji)新風、除濕、凈化、智能四大功能，高(gao)品質生活(huo)一“機”到位(wei)，盡(jin)顯“七(qi)恒”系統魅力，從溫度、濕(shi)度、含氧量(liang)、潔(jie)凈度、靜音、氣流組織、智能七(qi)個維度，打造(zao)健康、舒適(shi)、節能、安全(quan)的全(quan)新生活方式(shi) ！
二、投標供應商資格
1.獨立法人資(zi)格，有效的(de)營業執照，營業執照經營范圍需包含但不限(xian)于房地產經紀(ji)、房(fang)地(di)(di)產營銷策劃、銷售代理、房(fang)地(di)(di)產信息(xi)咨(zi)詢等；
2.投(tou)標(biao)單位在標(biao)的周邊1公里范(fan)圍內(nei)無其他包(bao)銷(xiao)代理服(fu)務項目（包括(kuo)但不(bu)限于與房(fang)屋(wu)銷售(shou)、按(an)揭辦理、房(fang)屋(wu)交付、產證辦理等(deng)有關的各類(lei)服(fu)務）。
三、招標文件的(de)獲(huo)取(qu)
1.請于公告發(fa)布之日起從宣城市(shi)城市(shi)建(jian)設集團有限公司官網(wang)地址(zhi)（//iic608.cn/）下載招標文件；
2.招標文件(jian)領取(qu)方式：網上直(zhi)接(jie)下(xia)載(zai)。
四、開標(biao)時間及地(di)點
1.開標時間：2023年7月24日上午(wu)10點(dian)；
2.開標(biao)地點：宣州(zhou)區竹苑路文房四寶城2號(hao)樓二樓(lou)會議(yi)室，投標(biao)截止(zhi)時間后(hou)送達的投標(biao)文件(jian)，招標人拒絕接收投標文(wen)件；
3.本項目開標時，不設投(tou)標人接待場所。開標會現(xian)場，由招(zhao)標(biao)人招(zhao)標(biao)小組(zu)主持(chi)；
4.投(tou)標(biao)人(ren)在項目開標(biao)、評標(biao)（審(shen)）期(qi)間應保持電(dian)話(hua)暢(chang)通，評標(biao)過(guo)程中需(xu)詢標(biao)的，投(tou)標(biao)人(ren)（授權委托人(ren)）應按(an)照要求在規(gui)定時(shi)間內(nei)電(dian)話(hua)答復，未能按(an)時(shi)答復的，評標(biao)（審(shen)）委員會將視同(tong)其(qi)放棄(qi)澄清。
五、投(tou)標(biao)截止時間
同開標(biao)時間。
六、聯系方法
招標(biao)人：宣城(cheng)城(cheng)建房地(di)產營銷策劃有限公司(si)
地址：宣(xuan)州區(qu)竹苑(yuan)路文房四寶城2號(hao)樓二(er)樓會(hui)議室
聯系(xi)人(ren)：姚(yao)偉
聯系電話(hua)：
七、公告(gao)期限
本項(xiang)目公告期限為2023年(nian)7月(yue)19日-2023年(nian)7月(yue)24日。
