宣城城建房地產營銷策劃(hua)有(you)限(xian)公司為宣(xuan)城城建集(ji)團全資子(zi)公司(si)，主營樓盤銷(xiao)售代理業務。現(xian)就(jiu)城建·彩金湖畔、城建·山水閑庭項目住宅(zhai)包銷代理服(fu)務對外公開招標(biao)，歡迎具備條件(jian)的國內投(tou)標供應商參(can)加投(tou)標。本(ben)項目投(tou)標文件(jian)須為紙(zhi)質文(wen)件(jian)。
一、項目名稱及內(nei)容
1.項目編號：XCCJYX2024002；
2.項目名稱：城建(jian)·彩金湖(hu)畔(pan)、城(cheng)建·山(shan)水閑庭包銷代理服務采購項目；
3.項目單位：宣城城建(jian)房(fang)地產營(ying)銷(xiao)策劃有(you)限公司；
4.項(xiang)目概況：
城建·彩(cai)金湖(hu)畔：項目總建筑(zhu)面積136411㎡，規劃戶數674戶，其中洋房(fang)(fang)14棟(dong)、高(gao)層12棟(dong)，合計26棟(dong)。容積率僅1.25，綠(lv)地率30%，車(che)位配比1:1.2。現代簡約的(de)建筑風格為項目增添(tian)了科技感(gan)。項目全系列產品南北通透(tou)，3.1-3.3米(mi)超高(gao)層高(gao)，每家每戶都能擁有(you)寬(kuan)敞明亮(liang)的(de)居住(zhu)環境。小(xiao)區(qu)一樓房(fang)(fang)源自帶庭院，可養花種草，真正實現“庭院生活”。小(xiao)區(qu)內綠(lv)化豐富(fu)，植被(bei)豐滿，園(yuan)(yuan)區(qu)中央自帶山體公園(yuan)(yuan)，是休憩賞(shang)景的(de)最佳(jia)去處(chu)。
項(xiang)(xiang)目(mu)位于彩(cai)金湖板塊，周邊配套豐富(fu)，生態及教育(yu)資(zi)(zi)源優(you)越。與(yu)北師大(da)宣(xuan)城(cheng)(cheng)實驗學校、合工大(da)宣(xuan)城(cheng)(cheng)校區僅(jin)一路之(zhi)隔，文脈綿長(chang)書香濃郁(yu)；項(xiang)(xiang)目(mu)毗鄰彩(cai)金湖（關廟水庫(ku)），憑借(jie)一方不可復制的(de)湖景資(zi)(zi)源，更好(hao)的(de)與(yu)自然相(xiang)融，靜(jing)享尊崇的(de)湖岸線生活；清溪花海(hai)、體育(yu)中(zhong)心距離項(xiang)(xiang)目(mu)僅(jin)1.7公里，在欣賞美景的(de)(de)(de)同(tong)時(shi)也可滿足日常(chang)鍛煉所需，保持(chi)健康的(de)(de)(de)體魄；距離大(da)型(xing)商業萬達(da)廣場(chang)開車僅需10分(fen)鐘，在感(gan)受繁華生活的(de)(de)(de)同(tong)時(shi)也避免(mian)了擁堵帶(dai)來的(de)(de)(de)困擾。項(xiang)目已于2023年5月20日完成整體交付，品(pin)質(zhi)現房，即(ji)買即(ji)住即(ji)裝(zhuang)修，減少等待時(shi)間，在滿園(yuan)綠化里，感(gan)受所見即(ji)所得的(de)(de)(de)品(pin)質(zhi)生活。
城建(jian)·山(shan)水閑(xian)庭：項(xiang)目南區(qu)總建筑面(mian)積(ji)74378㎡，規劃戶數261戶(hu)，其(qi)中3層(ceng)(ceng)(ceng)合(he)院5棟(dong)(dong)、6層(ceng)(ceng)(ceng)洋房3棟(dong)(dong)、8層(ceng)(ceng)(ceng)洋房6棟(dong)(dong)，10層(ceng)(ceng)(ceng)小高層(ceng)(ceng)(ceng)2棟(dong)(dong)，合(he)計16棟(dong)(dong)。南區容積率約1.25，綠地(di)(di)率約(yue)27%，建(jian)筑密度約(yue)25%，機動車停(ting)車位約(yue)426輛(liang)(liang)，車位配比(bi)約(yue)1:1.6，非機動車位約(yue)410輛(liang)(liang)。同(tong)時(shi)項目采用車輛(liang)(liang)“直(zhi)(zhi)接入庫(ku)(ku)，內部步行”的(de)完(wan)全人(ren)(ren)車分流方式。每(mei)棟樓都是電梯直(zhi)(zhi)達(da)地(di)(di)下車庫(ku)(ku)，合(he)院每(mei)戶設有(you)獨立(li)的(de)地(di)(di)下室，由地(di)(di)下室直(zhi)(zhi)接進入地(di)(di)庫(ku)(ku)。宣城(cheng)城(cheng)建(jian)，匠心打造宣城(cheng)品質人(ren)(ren)居(ju)，層高3.1-3.6米(mi)，煥新人(ren)(ren)居(ju)高度；用足夠廣的(de)視野，去(qu)欣(xin)賞花(hua)園里盛開的(de)四(si)季。
項目自身配套(tao)約(yue)6500㎡商業(ye)，可(ke)滿足業(ye)主基本生(sheng)活需求，約10分鐘車程即可(ke)到達萬達廣場(chang)（直線(xian)距離2.3公(gong)(gong)里）、國(guo)購廣場(chang)（直線(xian)距離2.2公(gong)(gong)里）等大型商場(chang)。
項目北側就是4A級敬亭山風(feng)景區、西側道汊河景觀帶、北(bei)側一路之隔中央(yang)生(sheng)態綠(lv)地公(gong)園，懷抱千(qian)畝(mu)生(sheng)態天然(ran)氧(yang)(yang)吧，兩大生(sheng)態湖(hu)泊環繞。在享(xiang)受(shou)自然(ran)意(yi)境(jing)的(de)同時(shi)，更為每(mei)一位家人找到(dao)了更多(duo)生(sheng)活的(de)樂趣。漫步于林蔭步道，感受(shou)綠(lv)葉的(de)芬(fen)芳和清新的(de)鮮氧(yang)(yang)。
宣城(cheng)中學(xue)、十(shi)二中西(xi)校(xiao)區、陽光中學(xue)、市七小等距離項目直(zhi)線距離均在1000米(mi)以內，步行即可到達；項目自(zi)建12班(ban)幼(you)兒園(yuan)，讓(rang)您的孩子在家門(men)口即可享(xiang)受一站式教育，無后顧之憂！
項(xiang)目(mu)贈送空調、地暖(nuan)、熱(re)水功能主(zhu)機，室內您(nin)自由(you)組(zu)合(he)配置，輕松升級新風、除(chu)濕、凈化、智(zhi)能(neng)四大功能(neng)，高品質生活一“機”到位，盡顯“七恒(heng)”系統魅力(li)，從溫度(du)、濕度(du)、含氧量、潔凈度(du)、靜(jing)音、氣流(liu)組織、智能(neng)七個維度(du)，打造健康、舒(shu)適、節能(neng)、安全的全新生活(huo)方式 ！
二、投標(biao)供(gong)應商(shang)資格
1.獨(du)立法(fa)人(ren)資格(ge)，有效的營業執照，營業執照經(jing)營范圍包含以(yi)下(xia)任意一項(xiang)：房(fang)地產經(jing)紀、房地產營(ying)銷(xiao)策劃、銷(xiao)售代理、房地產信息咨詢；
2.投標單位(wei)在標的(de)周邊(bian)1公里(li)范圍內(nei)無其他包銷代理服務項目（包(bao)括但不限于與房屋銷售、按(an)揭(jie)辦(ban)理(li)、房屋交付(fu)、產證辦(ban)理(li)等有關的各類服務(wu)）；
3.取得招(zhao)標(biao)人(ren)所在(zai)地房(fang)地產經紀(ji)機構備案資格。
三、招標文件的獲取(qu)
1.請(qing)于(yu)公告發布之日(ri)起從宣(xuan)城市(shi)城市(shi)建設集(ji)團有限公司官網地址(zhi)（//iic608.cn/）下(xia)載招標文件；
2.招(zhao)標文件領取方(fang)式：網上直接下載。
四、開標(biao)時間及地點
1.開標時間：2024年2月(yue)29日上午(wu)10點；
2.開標地點：宣州區竹苑路文房(fang)四寶(bao)城(cheng)2號(hao)樓二(er)樓會議室，投標(biao)截止時(shi)間(jian)后送達的投標(biao)文件，招標人拒(ju)絕接收投標文(wen)件；
3.本項目開(kai)標時，不設(she)投(tou)標人接(jie)待(dai)場所(suo)。開(kai)標會現場，由招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)招(zhao)(zhao)標(biao)小組主(zhu)持；
4.投標人在項目開標、評(ping)標（審）期(qi)間應保持(chi)電話(hua)(hua)暢通，評(ping)標過程中需詢標的，投標人（授權委托人）應按照要求在規定(ding)時間內電話(hua)(hua)答復(fu)，未能按時答復(fu)的，評(ping)標（審）委員會(hui)將(jiang)視同其(qi)放(fang)棄澄(cheng)清。
五、投標截止時間
同開(kai)標時(shi)間。
六(liu)、聯系(xi)方(fang)法
招標(biao)人：宣城城建房地(di)產營銷策劃有(you)限公司
地址：宣(xuan)州(zhou)區竹苑路文房四寶城2號樓二樓(lou)會議(yi)室(shi)
聯系人：姚偉
聯系電話：
七(qi)、公(gong)告(gao)期限
本項目公告期限為(wei)2024年2月(yue)26日-2024年2月(yue)29日。
