宣城城建房(fang)地產營(ying)銷策(ce)劃有限公(gong)司為宣城城建集團(tuan)全資(zi)子公司，主(zhu)營樓盤銷(xiao)售代理(li)業(ye)務(wu)。現就(jiu)城建·世紀陽江、城建(jian)·望湖城、城建(jian)·觀江樾項目住(zhu)宅包銷對外公開(kai)招標，歡迎具備條件的國內供(gong)應商參加(jia)投標。本項目(mu)投標文件須為紙質文(wen)件(jian)。
一、項目名(ming)稱及內(nei)容
1.項目編號：XCCJYX2024004；
2.項(xiang)目名稱：城建·世紀(ji)陽江（部分(fen)住(zhu)宅(zhai)(zhai)）、城(cheng)(cheng)建(jian)·望湖城(cheng)(cheng)（部分(fen)住(zhu)宅(zhai)(zhai)）、城(cheng)(cheng)建(jian)·觀江樾（部分(fen)住(zhu)宅(zhai)(zhai)）包銷采購項目；
3.項目招標(biao)單位：宣城(cheng)城(cheng)建房地產營銷(xiao)策(ce)劃有(you)限公司(si)；
4.項(xiang)目(mu)概況：
城(cheng)建·世紀陽(yang)江項目總建(jian)筑(zhu)面積193296㎡，共計(ji)15棟高層，規劃戶數1134戶，其中1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#已開盤(pan)，共計(ji)886套(tao)，剩余211套(tao)；其中6#、8#、11#、14#未開盤(pan)，共計(ji)248套(tao)。項目容積率2.0，綠地率31%，建(jian)筑(zhu)密(mi)度16%，車(che)位(wei)配比1:1.1。
項目位于陽(yang)(yang)德(de)西路(lu)與卜村北(bei)路(lu)交匯處(chu)，周邊(bian)交通十(shi)分便捷。陽(yang)(yang)德(de)路(lu)為寬(kuan)約60米的雙向(xiang)三車道城市(shi)主軸，也是東部鄉(xiang)鎮(zhen)進(jin)出城區必經的城市(shi)主干(gan)道。項目東側為水(shui)陽江大道，水(shui)陽江大道作為宣城環城主干(gan)道，往(wang)北可達新宣中，敬亭山景區；往(wang)南(nan)可至萬(wan)達廣(guang)場，宛陵湖風景區。項目緊(jin)鄰(lin)三站(zhan)廣(guang)場，汽車站(zhan)，火車站(zhan)和高(gao)鐵站(zhan)，3分鐘便可到達，1小時左右便可到達杭州、上海、南(nan)京、合(he)肥等(deng)一(yi)線城市(shi)，體驗1小時都市(shi)生(sheng)活圈。
城(cheng)建·望(wang)湖城(cheng)項(xiang)目總(zong)建筑(zhu)面積414122.54㎡，規劃(hua)戶數2489戶，西區共計(ji)(ji)21棟高層，東區尚未(wei)施(shi)工。目前在售(shou)(shou)1#、5#，共151套，已推(tui)未(wei)售(shou)(shou)101套。未(wei)推(tui)樓棟2#、3#、6#、7#、9#、13#、14#、16#、17#剩余609套，計(ji)(ji)73406.93㎡。小區容積率(lv)2.0，綠地率(lv)30%，車位配比1:1。項(xiang)目全(quan)系列產(chan)品南北(bei)通(tong)透，3.1米超高層高，保證每戶每家都(dou)能有寬敞明亮的生活環境。
項(xiang)目位于薰(xun)化路以東、柏(bo)枧山路以南,宛陵湖板(ban)塊(kuai)核芯位置(zhi)，地理位置(zhi)卓越；擇址宣(xuan)(xuan)城政府重(zhong)點發展板(ban)塊(kuai)，坐擁發展紅利(li)；毗鄰市(shi)體育中心、國家(jia)4A景區(qu)—宛陵湖省(sheng)級(ji)濕地公(gong)園，集(ji)城市(shi)生態、旅游、公(gong)園、文(wen)化(hua)為一(yi)(yi)體的城市(shi)綜合(he)功(gong)能(neng)區(qu)。自身(shen)配套(tao)約(yue)8800㎡風情商業(ye)街區(qu)，滿(man)足小(xiao)區(qu)業(ye)主(zhu)衣食(shi)住行一(yi)(yi)站式消(xiao)費(fei)購物(wu)，國購、萬達廣(guang)場(chang)10分鐘(zhong)路程即可到(dao)達。九年一(yi)(yi)貫制(zhi)濱(bin)湖學校（幼兒(er)園到(dao)初中）、二中、十(shi)二中、211合(he)工(gong)大宣(xuan)(xuan)城校區(qu)，北師大宣(xuan)(xuan)城學校環伺！一(yi)(yi)站式教育近在咫尺。距離(li)項目3公(gong)里有(you)宣(xuan)(xuan)城市(shi)立中醫醫院，5公(gong)里不到(dao)就有(you)宣(xuan)(xuan)城人民醫院、宣(xuan)(xuan)城仁杰醫院等，為您和您家(jia)人的健康(kang)保(bao)駕護航。
城建·觀(guan)江(jiang)樾(yue)項目總建筑面積(ji)156910.58㎡，規劃戶數1030戶，打造14-17層小高層，合計17棟(dong)。計劃6月份開盤，推售16#、17#樓共116套，共13386.52㎡。小區容(rong)積(ji)率2.0，綠(lv)地率30%，車(che)位配(pei)比1:1。項目全系列產品南北(bei)通(tong)透，3.1米(mi)超高層高，保證每戶每家都(dou)能有寬敞明(ming)亮的生活環境。
一路(lu)之隔實驗小學（煙雨路(lu)校區），計劃2024年9月招生(sheng)開班，與宣城市(shi)實驗小學(xue)實施集(ji)團化(hua)辦學(xue)。該校區在管理機制(zhi)上與宣城市(shi)實驗小學(xue)實行統(tong)(tong)一(yi)(yi)行政管理、統(tong)(tong)一(yi)(yi)人事調配、統(tong)(tong)一(yi)(yi)教育(yu)教學(xue)管理、統(tong)(tong)一(yi)(yi)教育(yu)教學(xue)質量(liang)要求(qiu)、統(tong)(tong)一(yi)(yi)考核評(ping)價，促進(jin)教育(yu)優(you)質均衡(heng)發展(zhan)。
項(xiang)目緊鄰三站(zhan)(zhan)廣場(chang)，汽車站(zhan)(zhan)、火車站(zhan)(zhan)和高鐵站(zhan)(zhan)，1小時左右便可到達杭州、上海(hai)、南京、合肥等(deng)一(yi)線城市(shi)，體驗1小時都市(shi)生活圈。
周(zhou)邊環境優越，一公里范圍內已建成的(de)明鏡(jing)湖公園，這里綠樹成蔭、空(kong)氣清新，是居(ju)民們健身鍛煉的(de)理想(xiang)之(zhi)地。項目北(bei)側緊鄰宣城(cheng)的(de)母親河—水(shui)陽(yang)江(jiang)，未來這里將被打造成34公里的沿江(jiang)景(jing)觀(guan)公園，為市民們提供一處(chu)欣賞江(jiang)景(jing)、休閑(xian)散步的絕佳場所。
人車(che)分(fen)流，實行全封閉管理，設有兩(liang)個(ge)出入口，機(ji)動車(che)輛全部停入地(di)下車(che)庫(ku)，景觀步道代(dai)替地(di)上行車(che)道，配備(bei)地(di)下超大停車(che)庫(ku)，連通每(mei)棟樓，讓居(ju)住的業主更安(an)全，讓居(ju)家環境更寧靜，提升業主的居(ju)住質量和(he)幸福感。
二、投標供應商資格
1、獨(du)立法人(ren)資(zi)格，有效的營業執照，營業執照經營范圍(wei)包含(han)以下任意一項：房地產經紀、房地產營銷策(ce)劃、銷售代(dai)理、房地產信息咨(zi)詢。
2、取得招標人所在地房(fang)地產(chan)經紀(ji)機構備案資(zi)格。
三、招標文件的獲取
1.請于公告(gao)發(fa)布之(zhi)日起從宣城市城市建設集團有限公司官網地址（//iic608.cn/）下載招標文件；
2.招(zhao)標(biao)文件領取方式(shi)：網上直(zhi)接下載。
四(si)、開標時間及(ji)地點
1.開(kai)標時間：2024年5月30日上午(wu)9點10分；
2.開(kai)標地點：宣州區(qu)竹(zhu)苑(yuan)路文房四寶城2號(hao)樓二樓會議室，投標(biao)截止時間后(hou)送(song)達(da)的投標(biao)文件，招(zhao)標人拒絕接收投標文(wen)件(jian)；
3.本(ben)項目開標時，不設投標人(ren)接(jie)待場所(suo)。開標會現場，由招標人招標小組主持；
4.投(tou)標(biao)(biao)(biao)人在項(xiang)目開標(biao)(biao)(biao)、評(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)（審）期間(jian)應保(bao)持電話暢通，評(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)過程中需(xu)詢標(biao)(biao)(biao)的(de)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人（授權委(wei)托(tuo)人）應按照要求(qiu)在規定時(shi)間(jian)內電話答復，未能(neng)按時(shi)答復的(de)，評(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)（審）委(wei)員會(hui)將視同(tong)其(qi)放棄澄清。
五、投(tou)標截止時間
2024年5月30日上午9點。
六、聯(lian)系方法
招標人(ren)：宣(xuan)城(cheng)城(cheng)建房地(di)產營(ying)銷策劃有限公司
地址：宣(xuan)州區竹苑路文房四寶城2號樓二樓234會議室
聯系(xi)人(ren)：姚偉
聯系電話：
七(qi)、公告期限(xian)
本項目(mu)公(gong)告(gao)期限為2024年(nian)5月(yue)(yue)27日(ri)(ri)-2024年(nian)5月(yue)(yue)30日(ri)(ri)。
