一、公司日常管(guan)理工作
8月26日，集團(tuan)黨(dang)委委員、副總(zong)經理、城(cheng)建(jian)物業主(zhu)要(yao)負責人主(zhu)持召開物業公(gong)司務(wu)虛會(hui)暨經濟調(diao)度會(hui)，會(hui)議要(yao)求：
一是(shi)壓(ya)縮(suo)成(cheng)本(ben)，制(zhi)定(ding)(ding)合理計(ji)劃(hua)。物(wu)業公司需要全面審(shen)視現(xian)有項目，通過(guo)精細化(hua)管理和科學測算，尋找成(cheng)本(ben)壓(ya)縮(suo)的(de)(de)空間，同時制(zhi)定(ding)(ding)切實(shi)可行(xing)的(de)(de)成(cheng)本(ben)計(ji)劃(hua)，確(que)保(bao)在不影響(xiang)服務(wu)質量的(de)(de)前提下，有效降低(di)成(cheng)本(ben)，實(shi)現(xian)經濟效益的(de)(de)最大化(hua)。
二(er)是準(zhun)確(que)統計地(di)(di)下(xia)車位信息。為了確(que)保(bao)集(ji)團及(ji)子公司開發建設項(xiang)目地(di)(di)下(xia)車位信息的準(zhun)確(que)性和完整性，避免信息不對(dui)稱帶來的管理問題，會(hui)議要求(qiu)各項(xiang)目部實地(di)(di)核(he)對(dui)車位數量及(ji)銷售租賃情況，并建立詳細臺賬。
三是制定措施，突破收費困(kun)境。針對彩金湖(hu)畔收費難及合工(gong)大老師抱團拒繳物業費的問題，會(hui)議(yi)強調(diao)在維護(hu)業主穩定和無群(qun)訪事件的前提下(xia)，公司上(shang)下(xia)需群(qun)策群(qun)力，協助彩金湖(hu)畔項目部找(zhao)到切實可行的解決(jue)方案。
二、各項目工作(zuo)開展情況
（一）集團辦公大樓物業(ye)服務(wu)中心(xin)
1、集團(tuan)辦(ban)公大樓物(wu)業項目部督促綠化維保單位(wei)對本(ben)部大樓綠化進行修剪。
2、工(gong)程部人員在(zai)巡(xun)查中發(fa)現(xian)井蓋破損(sun)、水(shui)泵(beng)房(fang)管道(dao)漏水(shui)，聯系維保單位第一時(shi)間進(jin)行(xing)維修，及時(shi)進(jin)行(xing)更換，消除安(an)全(quan)(quan)隱患；并且對大樓(lou)內電(dian)瓶車私拉電(dian)線充電(dian)進(jin)行(xing)勸(quan)導，規(gui)范用電(dian)安(an)全(quan)(quan)；在(zai)1#樓(lou)一層安(an)裝消防(fang)水(shui)袋、2#樓(lou)5層安(an)裝軟管卷(juan)盤。
3、保(bao)潔人(ren)員對(dui)大(da)樓(lou)門、窗、墻面、玻璃、瓷(ci)磚等進行(xing)清(qing)潔打掃，維持大(da)樓(lou)整體(ti)環境；并對(dui)水泵(beng)房衛生(sheng)進行(xing)全面清(qing)洗。
（二(er)）世紀(ji)陽江(jiang)營(ying)銷案場
保(bao)(bao)潔人員對案(an)場內桌椅、臺面以及高處死角衛(wei)生進行清理打掃，保(bao)(bao)持案(an)場內整潔環境。
（三(san)）山(shan)水(shui)閑庭項目(mu)部(bu)工地
工作(zuo)人員將地面上(shang)渣土(tu)車留下的(de)泥(ni)土(tu)沖(chong)洗干凈。
（四）首善醫院項目部
1、保潔人員對院(yuan)內綠化進(jin)行澆水灌溉，抗旱保綠，并將大平層上的(de)落葉枯枝全部(bu)清理干凈。
2、首善醫(yi)院晚(wan)間巡查(cha)工作(zuo)有序(xu)開展，保持院內(nei)夜間良好治安(an)環境。
3、首善(shan)醫院項目(mu)部(bu)工程人員日常(chang)巡檢工作，對已(yi)損壞的(de)設(she)備設(she)施及時進行維修和(he)更(geng)換，對配(pei)電(dian)房、消(xiao)監(jian)控室、氧站(zhan)重地(di)、消(xiao)防泵房等重要地(di)點張貼(tie)標識。
（五）中央(yang)生(sheng)態(tai)綠地(di)公園項目部
1、保潔人員每日在公園內有(you)序進行清潔工作，包括(kuo)主(zhu)干道衛生、綠化帶中(zhong)的(de)廢棄(qi)瓶(ping)、草坪上的(de)雜物、指示(shi)牌上的(de)蜘(zhi)蛛網和泥濘、地(di)縫中(zhong)的(de)雜草以及(ji)落葉堵塞的(de)下水道等等。
2、公(gong)園保安人員(yuan)每日及時到崗，在園內(nei)進行(xing)巡邏，對車(che)輛亂停亂放不文明(ming)行(xing)為(wei)以及湖邊玩耍等危險行(xing)為(wei)及時勸阻，維持(chi)公(gong)園秩序。
3、公園(yuan)工(gong)程(cheng)部人員對(dui)院內設備設施進(jin)行日(ri)常巡檢(jian)工(gong)作，對(dui)公園(yuan)電路進(jin)行檢(jian)查保證(zheng)用電安(an)全，對(dui)已損壞(huai)的(de)及時進(jin)行維修和更換(huan)。
（六）清(qing)溪花(hua)海綠地保潔及養(yang)護項目
除了對(dui)綠地的日常保潔之(zhi)外還安排(pai)工作人員對(dui)清溪花海綠地雜(za)草進行(xing)修剪(jian)，保證(zheng)高品(pin)質物(wu)業服(fu)務。
（七）高鐵站東廣場環境衛生及綠地保潔項目(mu)
高溫天氣使高鐵站東廣場(chang)湖里的荷葉(xie)曬(shai)焦腐爛并且(qie)生(sheng)長了許多(duo)綠藻，安排保潔進行拔除清(qing)理，維護湖內環境(jing)。
（八(ba)）煙雨路小學(xue)項目部
煙(yan)雨(yu)路小學面積大、保潔項目多，保證工作進(jin)(jin)度和服務質量，開荒保潔工作有序(xu)進(jin)(jin)行中。
（九）世紀陽江小區
世紀陽(yang)江小區地庫道閘管控正式啟動。
（十）彩(cai)金湖(hu)畔項目部
1、彩金(jin)湖畔項目部工程人員對(dui)設施設備(bei)進行巡查(cha)，煙感探測器查(cha)修，電梯(ti)機(ji)房制度牌安(an)裝。
2、保潔人(ren)員對園區(qu)、地(di)庫、樓(lou)棟進(jin)行精細(xi)化(hua)(hua)保潔，除基礎保潔外，還安排人(ren)員對園區(qu)內綠化(hua)(hua)進(jin)行管養，澆水灌溉。
3、保安每日在園區(qu)內進行巡查，噪音管(guan)控，裝修巡查，車輛亂停(ting)放管(guan)理，張貼禁止標識，做好日常(chang)管(guan)理，維持(chi)園區(qu)秩(zhi)序(xu)。
